Coordenador Corporativo Manutenção

– Desenvolvimento e revisão do programa corporativo de engenharia e manutenção.– Acompanhamento dos indicadores de performance da área de Manutenção.– Elaborar e gerir planos de ação em conjunto com as equipes do shopping para atingimento dos KPIs da área de operações.– Pesquisa de mercado na busca de desenvolvimento tecnológico e melhores práticas de gestão alinhadas ao negócio.– Gerir o processo de gestão de energia, água, ar condicionado e demais itens na área de utilidades.– Gerir as auditorias técnicas dos empreendimentos para eliminar ou mitigar os riscos do processo.– Elaborar planos de ação em conjunto com os Gestores de Manutenção para garantia e melhoria da utilização dos recursos energéticos.– Elaborar orçamento das suas respectivas áreas em conjunto com os GEOPs;– Liderar negociações corporativas visando a racionalidade e austeridade orçamentária.– Prestar consultoria técnica aos gerentes e gestores de manutenção dos shoppings em engenharia, manutenção, energia, água, ar condicionado e áreas correlatas.– Garantir que as práticas e tecnologias utilizadas estejam alinhadas às melhores práticas nacionais e internacionais.– Elaborar e manter plano de treinamento da equipe do shopping e terceiros a respeito dos processos e soluções relacionados às áreas citadas.– Acompanhar os SLAs de fornecedores relacionados às suas áreas de atuação em conjunto com o Geopes de cada shopping.– Garantir que a operação ocorra sem incidentes / acidentes, por meio de uma liderança ativa voltada à prevenção (SSMA).– Participar em conjunto com os Gerentes Operacionais dos shoppings da avaliação de desempenho e plano de desenvolvimento dos gestores, garantindo o desenvolvimento dos profissionais e atuando com líderes ativos no processo de gestão (matricialmente).– Participar nos times de gestão de crises sempre que necessário.– Gerir o cronograma anual de inspeções, vistorias e auditorias técnicas.– Fazer levantamento anual de Riscos dos Shoppings, indicando fragilidades na operação no que tange as áreas de engenharia e manutenção.– Acompanhar com o gestor de cada shopping as ações referentes à engenharia, manutenção, energia, água, ar condicionado, elaborando planos de ação e reuniões mensais para garantia do atingimento dos indicadores.– Garantir que os shoppings adotem práticas sustentáveis de operação, como reaproveitamento de águas pluviais, sistemas de economia de água dentre outros.– Trabalhar ativamente na prevenção por meio de emissão de boletins informativos em toda a rede da ANCAR.– Trabalhar em conjunto com as demais áreas de operações (Security, Safety, Ambiental, Qualidade e Atendimento), auxiliando nas rotinas de vistorias e suporte, visando o atingimento das metas corporativas e da área de operações.